इस दस्तावेज के तहत बिना पैसों के लेनदेन के अचल संपत्ति किसी को तोहफे में दे सकते हैं। अचल संपत्ति को गिफ्ट में देने के लिए आपको स्टैंप पेपर पर एक डीड बनवानी पड़ती है।
साथ ही दो गवाहों से अटेस्ट कराने के बाद उसे रजिस्ट्रार के दफ्तर में जमा कराना पड़ता है। रजिस्ट्रेशन एक्ट 1908 के सेक्शन 17 के मुताबिक अचल संपत्ति का रजिस्ट्रेशन अनिवार्य है। ऐसा न करने पर उसे अवैध माना जाएगा।
गिफ्ट डीड ऐसा दस्तावेज है, जिसमें बदलाव नहीं किया जा सकता। इसका मतलब है, जिसे आपने गिफ्ट दिया है, डीड ट्रांसफर होने के बाद वही उसका मालिक है।
A Gift Deed in India comes under the Transfer of Property Act, 1882. Under this act, the transfer of immovable property as a gift must be made through a registered gift deed, which should be undertaken at a local sub-registrar after paying the applicable stamp duty and registration charges.

त्यागनामा के माध्यम से संपत्ति का हस्तातंरण
अगर आप किसी संपत्ति में सह मालिक हैं और अपने अधिकार छोड़ना चाहते हैं तो त्यागनामा सबसे बेहतर विकल्प है। गिफ्ट डीड की तरह इसमें भी बदलाव नहीं किया जा सकता, चाहे यह पैसों के लेन-देन के बिना हो।
इसमें दो गवाहों से अटेस्ट कराने के बाद इसे रजिस्टर्ड कराना पड़ता है। जहां तक स्टैंप ड्यूटी का संबंध है, रिश्तेदारों के लिए कोई छूट या टैक्स में रियायत नहीं है।
A relinquishment deed is a legal document that transfers the ownership of a property from one person to another. It is commonly used in cases where a co-owner or a legal heir wishes to transfer their share of the property to another co-owner or legal heir.
A nominal stamp duty is paid to register the document. Revocation or cancellation: Despite its legality, a relinquishment deed can be challenged if the relinquisher was forced or coerced into giving up his rights. The time limit to challenge a relinquishment deed is three years from the date of transfer.